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湖南岳阳92亩住宅地转让转让费:1.380亿元

更新时间:2014-11-29

  • 转让费:1.38亿
  • 流转方式:转让
  • 面积:92 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:湖南-岳阳
  • 地址:紧临天岳大道、东兴大道、平伍公路等县城主干道
  • 联系人:姜经理

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S151292
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
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平江县位于湖南农用地商住地工业地省东北部,与湘、鄂、贑三省交界,毗邻长沙农用地商住地工业地市。有一个省级工业园和一个国家级风景名胜区;总面积4125平方公里,总人口110万,城区人口20万;是湘楚文化源头之一,被誉为“蓝墨水的上游”,有“中华诗词之乡”的美誉,也是是著名桂花蜜源之乡、黄金产地及林业重点县之一;也是2013年湖南卫视真人秀节目《爸爸去哪儿》第五站的拍摄地点。

项目基本情况:

地块一92.7亩居住用地 容积率≤2.5

地块二33亩居住用地≤2.44

地块三96亩商业设施用地

招商参考价均为150/

优势:

1、交通优势:地块周边路网发达,紧临天岳大道、东兴大道、平伍公路等县城主干道;离平汝高速入口仅4公里,到长沙不足1小时车程;距全球落差最大、湖南省首个国家级3A沱龙峡漂流、连云山漂流仅40分钟车程。

2、区位优势:县公安局、检察院、政协、人大、人社局和旅游局等政府单位均集中在此,并配套中国农业银行、移动、世纪华联超市、麦当劳、汽贸,县汽车站、阳光国际大酒店(五星级),平江县一中、平江职院、明德小学等,是平江政治、经济、文化发展核心区域。

3、地块优势:项目均紧邻主干道,临街铺面极长,商业价值巨大,且商业占比可根据自行建设设计确定。

4、房地产市场:地块周边楼旁均价约3600/平,商铺均价12000-26000/平。去化率良好,据统计14年前9个月销售近3000套。

5、升值潜力巨大:平江县是百万人口大县,老城区已无土地出让且无商品房,全县目前仅有不到20个的商业楼盘均集中在此区域,县城未来的发展仅在于此区域。

6、价格优势明显:平江县近五年土地出让均价在200/亩以上,是岳阳农用地商住地工业地地区土地经营典范,引多地领导羡叹!为应对今年的大环境,县领导特批示本次出让三个项目均为150/亩。


湖南岳阳
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