加义镇位于平江县境东部，距平江县城40公里。全镇总人口约7万人，城镇人口3万人。区位优势明显，位于汨罗江上游，地处长株潭城市群和武汉（ 农用地、 商住地、 工业地） 城市群两大国务院确定的“两型社会实验区”之间，离黄花国际机场95公里，离武广铁路长沙（ 农用地、 商住地、 工业地） 新客站110公里，离岳阳（ 农用地、 商住地、 工业地） 城陵叽港口120公里。

献冲集镇商品房均价1200元/平左右，商铺均价5500元/平左右。

规划条件

土地用途 规划指标要求

1# 土地面积（亩）：14 总建筑面积（平方米）：15090 商业用地 容积率： 1.6 建筑密度： 45% 绿地率：20% 建筑高度：16米 出让年限（年）：40

2# 土地面积（亩）：8.3 总建筑面积（平方米）：13228 商业用地 总建筑面积（平方米）容积率2.4 建筑密度：30% 绿地率：20% 建筑高度：30米 出让年限（年）：40

3# 土地面积（亩）：6.6总建筑面积（平方米）：7920 商业用地 总建筑面积（平方米）容积率1.8 建筑密度：45% 绿地率：20% 建筑高度：16米 出让年限（年）：40

起拍价：1500万

项目优势

1、区位优势：献冲位于平江县东南部，标的地块位于南部集镇中心区，是平江县东部交通枢纽重镇，地块紧邻献冲集镇文化教育中心—献冲中学和献冲幼儿园。

2、旅游资源优势：国内著名旅游景点连云山漂流，距项目地块仅5公里；新江生态果园占地3000多亩，是集休闲与观光于一体的现代果园，距项目地块3公里；纯溪小镇距项目地块5公里；3A级景区沱龙峡漂流(全球落差最大的漂流景点)，距项目地块6公里。今后这些景区将全部在献冲集镇中转，为献冲集镇发展，特别是商贸、城建发展注入了充足的发展动力。

旅游集散中心开发区地块处于献冲集镇中心，根据规划将修通与卫生院连接的16米宽道路，同时去焕新将重修一条30米宽的道路连接S308线。