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湖南岳阳平江县加义镇使用权项目出让

更新时间:2014-08-01

  • 转让费:1500万
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:29 亩
  • 可流转年限: 34 年
  • 剩余年限: 34 年
  • 土地权证: 其它(林权证、草场证等) 
  • 用途: 商业地
  • 地区:湖南-岳阳-平江县
  • 地址:湖南岳阳平江县加义镇
  • 联系人:王经理

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S134396
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
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  • 位置 : 旅游景区

湖南农用地商住地工业地岳阳农用地商住地工业地平江县加义镇使用权项目出让

一、 加义镇概况

加义镇位于平江县境东部,距平江县城40公里。是湘赣要冲,倚连云,临汨水,与浏阳的达浒、大围、东门三乡镇一脉相连。与江西农用地商住地工业地的修水、铜鼓两县相隔50公里左右,北邻钟洞,东与长寿镇接壤,南连浏阳市塔府镇以连云山峰为界,西邻三市镇,北接咏生乡。镇域面积360平方公里,是平江县版土面积最宽的乡镇,境内有辜、徐、灶、芦四洞和复兴山区,是一个典型的山区乡镇。全镇总人口约7万人,城镇人口3万人。

区位优势明显,位于汨罗江上游,地处长株潭城市群和武汉农用地商住地工业地城市群两大国务院确定的“两型社会实验区”之间,高等级308省道,规划中的平益高速穿镇而过,距长沙农用地商住地工业地一个半小时的车程,距武汉三小时车程。离平汝高速20公里,离黄花国际机场95公里,离武广铁路长沙新客站110公里,离岳阳城陵叽港口120公里。

加义依托得天独厚的山水资源,相继开发了连云峡谷漂流、丽江农用地商住地工业地漂流、纯溪小镇、沱龙峡漂流旅游项目,形成了“一镇三漂”的独特格局,以及丽峰生态景区、汉农生态园等一批的绿色生态旅游景点和“平江惨案   ”旧址、新四军留守处旧址、省级廉政教育示范基地喻杰故居等一批红色旅游景点,旅游品牌享誉省内外,获得了“国家特色景观旅游名镇”和“湖南省最具民生幸福感乡镇”的荣誉称号。

近年来,年均接待游客80万人次,旅游综合收入突破4亿元,带动群众创业致富1.2亿多元,在全县乡镇中排名第一。

献冲集镇商品房均价1200元/平左右,商铺均价5500元/平左右。

二、 项目优势

1、区位优势:献冲位于平江县东南部,标的地块位于南部集镇中心区,是平江县东部交通枢纽重镇,地块紧邻献冲集镇文化教育中心—献冲中学和献冲幼儿园。

2、旅游资源优势:国内著名旅游景点连云山漂流,距项目地块仅5公里;新江生态果园占地3000多亩,是集休闲与观光于一体的现代果园,距项目地块3公里;纯溪小镇距项目地块5公里;3A级景区沱龙峡漂流(全球落差最大的漂流景点),距项目地块6公里。今后这些景区将全部在献冲集镇中转,为献冲集镇发展,特别是商贸、城建发展注入了充足的发展动力。 

旅游集散中心开发区地块处于献冲集镇中心,根据规划将修通与卫生院连接的16米宽道路,同时去焕新将重修一条30米宽的道路连接S308线。

3、发展优势:

 (1)、1号标的拟开发仿古风情街,北面入口处规划为广场;2号地块拟建高层宾馆;3号地块拟建商业小区。镇政府亦欢迎投资精英设计更优方案。

(2)、献冲集镇是3万余常住人口的集镇,辐射周边效应强,产业向城镇集中,房地产业空前活跃。

(3)、平江县对献冲集镇旅游集散中心建设的重视已经提到了空前的高度,已经启动了将焕新村全体村名移民到集散中心周边的开发工程。

三、规划条件

标的序号

土地面积
(平方米)

总建筑面积
(平方米)

土地用途

规划指标要求

出让年限(年)

容积率

建筑密度

绿地率

建筑高度

1#

9433.6

15090

商业用地

1.6

45%

20%

16米

40

2#

5512

13228

商业用地

2.4

30%

20%

30米

40

3#

4401.8

7920

商业用地

1.8

45%

20%

16米

40

说明:出让地块的详细规划条件以平江县住房和城乡规划建设局出具的《平江县住房和城乡规划建设局规划条件通知书》为准。

起拍价:1500万

有意向请联系汉海拍卖公司王经理,更多优质地块,欢迎来电咨询。

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